ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール

  • 東京都大田区田園調布本町

  • 東急池上線 / 雪が谷大塚駅 徒歩8分

  • 1988年築 / 6階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より4%割安

販価
960万円
58.6万円/㎡
相場
1,000万円
61.0万円/㎡
763
921
1,078
1,236
AI査定結果
推定相場価格
1,000万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
921万円〜1,078万円
56.2万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール
960万円（58.6万円/㎡）/ 4階 / 16.38㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/15800万円48.8万円2階 16.38㎡ 1R南東
2025/03/181,180万円72.8万円6階 16.2㎡ 1R東
2024/12/121,080万円66.7万円2階 16.2㎡ 1K南西
2024/08/051,150万円71.0万円6階 16.2㎡ 1R東
2024/04/27850万円48.2万円5階 17.64㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅8分 960万円58.6万円16.38㎡1R4階 / 6階建 南西1988年31戸RC
2026/02/28フェルテシモ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅5分 1,140万円63.3万円18㎡1R1階 / 4階建 西1988年29戸RC
2024/12/04マイキャッスル大岡山
大田区北千束一丁目
大岡山駅3分 1,100万円57.4万円19.16㎡1K1階 / 4階建 西1983年16戸RC
2025/07/31クリオ石川台壱番館
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 1,100万円63.2万円17.4㎡1R4階 / 5階建 東1991年42戸RC
2024/06/20ワコーレ田園調布
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅8分 1,090万円63.6万円17.15㎡1R4階 / 4階建 南西1986年32戸RC
2026/03/01ハイタウン田園調布第2
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅6分 1,080万円67.5万円16㎡1K3階 / 4階建 -1985年27戸RC
2024/10/08パレ・ドール石川台
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 1,045万円52.3万円19.98㎡1R2階 / 5階建 南西1985年65戸RC
2026/01/26ハイシティ北千束
大田区南千束一丁目
北千束駅3分 990万円71.9万円13.77㎡1K3階 / 4階建 南1983年26戸RC
2025/12/19マイステージ田園調布
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅7分 1,050万円63.0万円16.66㎡1R3階 / 4階建 南西1993年30戸RC
2024/12/24MAC千束コート
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 1,280万円73.1万円17.51㎡1R3階 / 4階建 北東1986年54戸RC
2025/02/01センチュリー東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 1,200万円72.5万円16.56㎡1R5階 / 5階建 北東1985年20戸RC
2026/03/01マスターズ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 990万円58.2万円17.01㎡1K2階 / 3階建 -1991年24戸RC
2025/09/27ハイタウン洗足池
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 950万円57.8万円16.44㎡1K1階 / 4階建 西1990年32戸RC
2025/12/19ロアール洗足池あきや
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 1,180万円68.8万円17.16㎡1R1階 / 4階建 西1989年41戸RC
2025/04/01ハイツベルグ上池台
大田区上池台一丁目
長原駅1分 1,100万円62.7万円17.55㎡1K9階 / 10階建 南西1986年71戸SRC
2024/04/13アクトピア田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅5分 820万円49.9万円16.43㎡1R3階 / 4階建 南東1989年15戸RC
2025/05/12クリオ田園調布南壱番館
大田区田園調布南
沼部駅9分 880万円54.3万円16.22㎡1R2階 / 4階建 南西1991年17戸RC
2026/01/26パラドーム東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅9分 800万円49.8万円16.07㎡1R3階 / 4階建 北西1991年17戸RC
2026/02/10スカイコート洗足池
大田区上池台三丁目
洗足池駅8分 800万円58.2万円13.75㎡1R1階 / 3階建 南東1984年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、大田区では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は大田区の平均と比較して8.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
大田区
64.3万円/㎡
前年比+2.6%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール
所在地東京都大田区田園調布本町
交通東急池上線雪が谷大塚駅徒歩8分
築年月1988年
階数6階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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